Apresentamos nosso projeto completo de casa de 3 andares para Revit, desenvolvido para famílias grandes que buscam espaço, privacidade e funcionalidade em todos os pavimentos:

✅ Projeto arquitetônico completo – 3 pavimentos bem distribuídos
✅ Layout familiar otimizado – Áreas social, íntima e de lazer
✅ Circulação vertical eficiente – Escada e shaft para elevador
✅ Documentação completa – Pronta para construção e aprovação

Índice

🏢 Projeto de Casa de 3 Pavimentos no Revit – 360m² de Conforto e Sofisticação

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Projeto Casa 3 Pavimentos Revit

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📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS

Dados Técnicos:

Área total construída: 360m² (120m² por pavimento)
Dormitórios: 5 suítes (sendo 1 master com closet duplo)
Vagas de garagem: 3 carros cobertos
Área de lazer: Piscina, gourmet, academia
Circulação vertical: Escada + shaft para elevador

Distribuição por Pavimento:

Térreo: 120m² – Área social e serviço
Primeiro andar: 120m² – Área íntima (suítes)
Segundo andar: 120m² – Área de lazer e dependências

🏗️ TÉRREO (120m²) – ÁREA SOCIAL E SERVIÇO

Ambientes e Dimensões:

🛋️ Sala de estar ampla: 35m² com pé-direito duplo
🍽️ Sala de jantar formal: 18m² integrada
🍳 Cozinha gourmet: 20m² com ilha central
🚪 Banheiro social: 5m²
👔 Home office: 12m² com entrada independente
🚗 Garagem: 30m² para 3 carros
🧺 Área de serviço: 10m² completa
🧑‍🤝‍🧑 Dependências de funcionários: 8m² (quarto + banheiro)

Destaques do Térreo:

✅ Pé-direito duplo na sala de estar
✅ Integração sala-cozinha-área gourmet
✅ Entrada independente para home office
✅ Ventilação cruzada em todos os ambientes

🛏️ PRIMEIRO ANDAR (120m²) – ÁREA ÍNTIMA

Distribuição das Suítes:

👑 Suíte master: 28m² com closet duplo e hidromassagem
🛏️ Suíte 1: 20m² com closet
🛏️ Suíte 2: 20m² com closet
🛏️ Suíte 3: 18m² com armário embutido
🛏️ Suíte 4: 18m² com armário embutido
📚 Sala de TV privativa: 16m²
🌅 Varanda panorâmica: 12m²

Características das Suítes:

✅ Todas com ventilação cruzada
✅ Iluminação natural abundante
✅ Banheiros com janela
✅ Pré-instalação para ar condicionado

🎉 SEGUNDO ANDAR (120m²) – ÁREA DE LAZER

Ambientes Recreativos:

🎬 Home theater: 25m² com poltronas
🍷 Adega climatizada: 12m²
💪 Academia: 18m² equipada
🧘 Sala de massagem/spa: 12m²
🌿 Terraço gourmet: 30m² com churrasqueira
🌊 Piscina privativa: 15m² (deck molhado)
🚿 Sauna: 8m²

Diferenciais do Lazer:

✅ Vista panorâmica da cidade
✅ Infraestrutura completa para entretenimento
✅ Privacidade total
✅ Acesso independente via escada/elevador

🏗️ ESTRUTURA E SISTEMAS CONSTRUTIVOS

Estrutura Principal:

🏗️ Concreto armado: C30, moldado in loco
🏢 Laje nervurada: 25cm de espessura
🧱 Alvenaria: Bloco cerâmico 14x19x39cm
🏠 Cobertura: Laje plana impermeabilizada

Instalações Completas:

⚡ Elétrica: Quadro geral + circuitos setoriais
💧 Hidráulica: Água fria, quente (solar + gás)
🌬️ Climatização: Pré-instalação ar condicionado central
📡 Telecom: Rede estruturada CAT6
🔒 Segurança: CFTV e alarme
🌿 Automação: Infraestrutura para smart home

Sistema de Circulação Vertical:

🪜 Escada: Concreto armado com 1,20m de largura
🚪 Shaft: 1,5m x 1,5m para elevador (2 ou 4 passageiros)
♿ Acessibilidade: Preparado para futura instalação

📋 DOCUMENTAÇÃO COMPLETA

Arquivos Incluídos:

📁 Modelo Revit (.rvt) totalmente editável
📁 Plantas técnicas em DWG e PDF (todos os 3 pavimentos)
📁 Renders profissionais (15 ângulos internos/externos)
📁 Cortes e elevações completos
📁 Memoriais descritivo e de cálculo
📁 Especificações de materiais
📁 Tabelas de quantitativos

Conjunto de Plantas:

✅ Planta de implantação no terreno
✅ Planta do térreo (social + serviço)
✅ Planta do 1º andar (íntimo)
✅ Planta do 2º andar (lazer)
✅ Planta de cobertura
✅ Cortes longitudinal e transversal
✅ Elevações (frontal, lateral, posterior)
✅ Detalhes construtivos (escada, elevador, lajes)

💰 INVESTIMENTO ESTIMADO

Custos por Pavimento:

Pavimento	Área	Custo Estimado
Térreo	120m²	R$ 180.000
1º Andar	120m²	R$ 180.000
2º Andar	120m²	R$ 180.000
Total Obra	360m²	R$ 540.000
Projeto Arquitetônico	–	R$ 12.000

Valor do metro quadrado (padrão médio-alto): R$ 1.500/m²

🎯 VANTAGENS DO PROJETO 3 ANDARES

Para Famílias Grandes:

👨‍👩‍👧‍👦 Espaço para todos – 5 suítes
🔒 Privacidade – Pavimentos separados
🎉 Entretenimento – Área de lazer exclusiva
🚗 Garagem ampla – 3 carros cobertos

Para Valorização do Imóvel:

📈 Alto padrão – Acabamentos premium
🏗️ Projeto testado – Funcionalidade comprovada
🌿 Sustentável – Ventilação e iluminação naturais
🏆 Diferencial competitivo no mercado

📞 SUPORTE INCLUÍDO

Você Recebe:

📧 Suporte técnico – 90 dias
🎓 Videoaulas – Personalização do projeto
🔄 Atualizações gratuitas – 1 ano
📚 Biblioteca complementar – Mobiliário e paisagismo

Serviços Premium:

🏢 Consultoria – Adaptação ao seu terreno
📋 Projeto estrutural – Complementar
🏗️ Projeto de instalações – Elétrica, hidráulica
🎯 Renderização profissional – Imagens de marketing

❓ PERGUNTAS FREQUENTES

1. Posso reduzir para 2 andares?

Sim, o projeto é modular e permite adaptações.

2. Inclui projeto de elevador?

Inclui shaft dimensionado, projeto do elevador é complementar.

3. O projeto atende normas de acessibilidade?

Sim, com adaptações para rampas ou elevador.

4. Como adaptar para meu terreno?

Tutorial de adaptação topográfica incluso.

5. Qual a altura total do edifício?

Aproximadamente 9 metros (3m por pavimento + cobertura).

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